Rieti-Terminillo-Loc.Pian De Rosce: stabile intero per BeB e ristorazione(rif.2601)

Rieti-Terminillo-Località Pian De Rosce.

Nella splendida cornice turistica di Pian De Rosce, proponiamo a chi vuol fare un investimento importante nel segmento ricettivo-turistico-ristorativo, una opportunità di acquisto  UNICA.

UNICA perchè nel primo avamposto turistico della località turistica del Terminillo, non esistono edifici residenziali di alcun genere.

Strategica è la posizione di questo manufatto perchè esattamente equidistante da Pian de Valli e dalla città di Rieti, quindi fruibile in tutte le stagioni dell’anno.

Lo stabile è attualmente utilizzato prevalentemente per attività ristorativa, mentre i tre appartamenti al piano primo sono utilizzati dalla attuale proprietà.

La presenza di numerosi servizi igienici, sia nel ristorante che nelle abitazioni al piano primo, abbinati ad un ampia corte esterna utilissima per numerosi parcheggi, facilitano la realizzazione di un’attività complessiva dove alla ristorazione si puo’ facilmente abbinare un bed and breakfast, un’affittacamere o altre realtà affini.

Attualmente il compendio immobiliare è così composto:

Piano Terra alimentato con convettori a gas e stufa a pellets, completamente ristrutturato nel 2006:

• Sala ristorante, con bancone da bar, su unico livello di complessivi di 224 mq circa;
• Locale cucina;
• Due bagni di cui uno per portatori di handicap;
• Canna fumaria con braciere centrale alla sala; 

Completa la proprietà un locale seminterrato utile come magazzino di 140 mq

Al piano primo sono collocati n. 3 appartamenti così composti per una metratura complessiva di 224 mq circa :

Appartamento 1 alimentato con termoconvettori a gas:

• Doppio salone;
• Cucina;
• Due bagni;
• Camera;
• Due balconi;
• Un garage/cantina;

Appartamento 2 alimentato con termoconvettori a gas:

• Doppio salone con camino;
• Cucina;
• Due camere matrimoniali con bagno;
• Un locale lavanderia;
• Un ripostiglio;
• Due balconi;
• Due garage/cantina;

Appartamento 3 alimentato con condizionatori elettrici e stufa a pellets:

• Sala;
• Cucina;
• Camera matrimoniale con bagno;
• Una cameretta;
• Due balconi;
• 1 garage/cantina;

completa la proprietà un’ampia corte di 1.500 mq, in parte utilizzata a parcheggio, in parte per attività all’aperto con alternanza di verde e mattonato con gazebi.

La proprietà è stata realizzata antecedentemente al 1967.

Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni;