In Vendita €168.000,00 - Villetta Bifamiliare
Hai il desiderio di intraprendere un attività di B&B nel cuore della sabina ed essere titolare di te stesso?
Immobiliare Centro Italia ti offre la possibilità di acquisto di una porzione di borgo situato alle pendici dello storico castello di Rocca Sinibalda, immerso nel verde e distante pochi minuti dalla città di Rieti.
Gli immobili sono strutturati come segue:
1) Appartamento patronale al piano secondo di c. a. 70 mq completamente ristrutturato nei minimi dettagli composto da salone con angolo cottura, bagno, due camere soggiorno e due balconi. Videosorvegliato, connessione internet, isolamento termico, tapparelle elettriche, antifurto.
Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a pellet, camino e termoconvettore
Completa la proprietà una soffitta di c. a. 65 mq
2) Bilocale al piano primo dove poter ricavare il primo loft da adibire a B&B di c. a. 30 mq da ristrutturare dotato di impianto elettrico e idrico
3) Trilocale, sempre al primo piano, dove poter ricavare il secondo loft da adibire a B&B di c. a. 35 mq da ristrutturare parzialmente composto da camera, bagno. salone con angolo cottura e camino e due balconi.
4) Cantina al piano terra dove poter ricavare il terzo loft da adibire a B&B di c. a. 35 mq da ristrutturare parzialmente composto da camera patronale, bagno, salone con angolo cottura e camino
Adiacente alla proprietà si trova invece
1) Una cantina dove poter ricavare il quarto loft da adibire a B&B da ristrutturare completamente di c. a. 30 mq dotato di impianto elettrico e idrico composto da camera e bagno
2) Una cantina dove poter ricavare il quinto loft da adibire a B&B di c. a. 30 mq ristrutturata negli infissi e pavimenti composta al momento da unico vano e dotata di impianto elettrico e idrico.
3) Una terrazza situata sopra la cantina da utilizzare come area food & drink per la colazione
4) Una cantina di c. a. 30 mq da ristrutturare e da adibire a zona lavanderia e/o concierge
5) Un capannone di c. a. 40 mq con corte esterna di c. a. 200 mq da adibire a area giochi e zona ludica
6) Rimessa attrezzi di c. a. 30 mq per deposito e stoccaggio
7) Porzione di terreno dove poter costruire una piscina vista la presenza di un pozzo artesiano.
Possibilità di acquisto di appezzamenti di terra agricola adiacente la proprietà per l’inizio di attività di azienda agricola.
